ウインザーハイム宮前平第1

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,680万円
53.1万円/㎡
相場
3,575万円
51.6万円/㎡
1,843
2,998
4,152
5,307
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜4,152万円
43.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ウインザーハイム宮前平第1
3,680万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,680万円53.1万円2階 69.3㎡ 2LDK-
2025/07/222,997万円49.3万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2025/07/083,197万円52.6万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/06/223,999万円62.5万円7階 64㎡ 3LDK南
2025/06/093,497万円57.5万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/03/094,199万円65.6万円7階 64㎡ 3LDK南
2024/10/093,880万円60.6万円7階 64㎡ 3LDK南東
2024/10/092,280万円37.5万円3階 60.8㎡ 3DK南西
2024/10/092,680万円44.1万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/10/053,999万円62.5万円7階 64㎡ 2SLDK南
2024/09/303,880万円48.3万円5階 80.4㎡ 3LDK南東
2024/09/183,080万円49.4万円2階 62.37㎡ 1LDK南東
2024/08/274,399万円68.7万円7階 64㎡ 3LDK南
2024/07/192,780万円45.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/05/313,380万円54.2万円2階 62.37㎡ 1LDK南東
2024/05/262,980万円49.0万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2024/03/273,780万円59.1万円4階 64㎡ 1LDK南東
2024/02/273,080万円50.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2024/02/263,080万円54.8万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/02/173,180万円56.6万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/02/123,180万円52.3万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2023/12/263,380万円60.1万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2023/08/253,480万円61.9万円3階 56.21㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,680万円53.1万円69.3㎡2LDK2階 / 7階建 -1978年85戸RC
2025/05/13ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/02/17宮前平向ケ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,880万円40.0万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2025/03/25宮前平ハイデンス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅17分 2,398万円41.1万円58.37㎡2LDK7階 / 9階建 南東1980年110戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/07/28ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,690万円54.9万円67.2㎡2LDK+納戸×6階 / 6階建 南1983年47戸RC
2025/02/18菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,880万円45.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1973年83戸RC
2024/12/24第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円48.8万円61.05㎡3DK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2025/07/19宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/07/22宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,299万円40.5万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC
2023/09/27イトーピア宮前平マンション
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 3,198万円51.7万円61.82㎡3DK5階 / 5階建 南東1978年37戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2023/08/31鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南1974年70戸SRC
2024/10/24DIKマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼一丁目
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2023/08/25デイアイケイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南1974年70戸SRC
2024/05/19鷺沼ハイム
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅2分 3,280万円56.6万円57.92㎡1LDK10階 / 10階建 南1973年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して14.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウインザーハイム宮前平第1
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩9分
築年月1978年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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