ウインザーハイム宮前平第1

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,197万円
52.6万円/㎡
相場
3,460万円
56.9万円/㎡
2,072
2,998
3,923
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,923万円
49.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ウインザーハイム宮前平第1
3,197万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,197万円52.6万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/06/093,497万円57.5万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/05/263,999万円62.5万円7階 64㎡ 3LDK南
2025/03/094,199万円65.6万円7階 64㎡ 3LDK南
2024/11/112,880万円45.0万円7階 64㎡ 1SLDK-
2024/10/092,280万円37.5万円3階 60.8㎡ 3DK南西
2024/10/092,680万円44.1万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/10/093,880万円60.6万円7階 64㎡ 3LDK南東
2024/10/053,999万円62.5万円7階 64㎡ 2SLDK南
2024/09/303,880万円48.3万円5階 80.4㎡ 3LDK南東
2024/09/183,080万円49.4万円2階 62.37㎡ 1LDK南東
2024/08/274,399万円68.7万円7階 64㎡ 3LDK南
2024/07/192,780万円45.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/05/313,380万円54.2万円2階 62.37㎡ 1LDK南東
2024/05/262,980万円49.0万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2024/03/273,780万円59.1万円4階 64㎡ 1LDK南東
2024/03/262,980万円46.6万円4階 64㎡ 2LDK南西
2024/02/273,080万円50.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2024/02/263,080万円54.8万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/02/173,180万円56.6万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/02/123,180万円52.3万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2023/12/263,380万円60.1万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2023/09/128,380万円51.7万円7階 162.2㎡ 3LDK+S南西
2023/09/098,380万円51.7万円7階 162.2㎡ 3LDK南
2023/08/253,480万円61.9万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2023/01/283,580万円58.9万円2階 60.8㎡ 2SLDK南西
2022/10/213,700万円46.0万円6階 80.4㎡ 3LD・K南東
2022/07/073,480万円43.3万円4階 80.4㎡ 3LDK東
2022/06/282,980万円46.6万円5階 64㎡ 2LDK南西
2021/07/253,480万円54.4万円4階 64㎡ 3LD・K南東
2021/04/062,880万円47.4万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2021/03/223,880万円56.0万円3階 69.3㎡ 2LDK東
2021/02/072,280万円32.9万円3階 69.3㎡ 3LD・K北東
2020/12/122,380万円37.2万円4階 64㎡ 2LDK南西
2020/12/043,190万円52.5万円2階 60.8㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,197万円52.6万円60.8㎡2LDK3階 / 7階建 南東1978年85戸RC
2025/02/18菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,880万円45.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1973年83戸RC
2023/10/12イトーピア宮前平マンション
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 3,198万円51.7万円61.82㎡2DK+納戸×5階 / 5階建 南東1978年37戸RC
2025/06/09ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,990万円59.4万円67.2㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1983年47戸RC
2024/12/24第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円48.8万円61.05㎡3DK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2025/06/13宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/07/26宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,980万円40.4万円73.75㎡3LDK1階 / 5階建 南1976年70戸RC
2022/11/06ウインザーハイム鷺沼パストラル
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 3,990万円57.6万円69.29㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1981年37戸RC
2023/02/23宮前平パステルコート
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 3,790万円65.8万円57.6㎡2LDK1階 / 4階建 南東1983年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ウインザーハイム宮前平第1
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩9分
築年月1978年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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